Скандал с продажей земли в Назрани: участок за 400 тыс. вместо 5 млн

Министр имущественных и земельных отношений Ингушетии, Мухажир Албаков, вместе с начальником отдела приватизации, Ильясом Вышегуровым, провели продажу земельного участка в Назрани всего за 400 тысяч рублей. Однако реальная рыночная стоимость этого участка превышает 5 миллионов рублей.

Согласно Земельному кодексу, продажа государственного земельного фонда должна осуществляться через аукционы, основываясь на рыночных ценах. Однако существует одно исключение: если на участке располагается готовое здание или сооружение, его собственник имеет право выкупить землю под ним без проведения торгов, уплатив лишь 20% от кадастровой стоимости. Этот подход объясняется тем, что владельцы построек уже сделали значительные инвестиции в строительство.

Некий Караджев воспользовался данной льготой, не прибегая к сложным формальностям. В 2022 году он подал документы в министерство, утверждая, что на арендованном им участке в Назрани, расположенном на проспекте Базоркина, уже имеется объект незавершённого строительства — фундамент площадью около 800 квадратных метров, который готов только на 10%. Для подтверждения своих слов он предоставил обширные доказательства.